天窓の雨漏りはコーキングで直せる？ 自分で塗る前に知ってほしいこと
天窓の雨漏りを、コーキングで自分で直そうと考えている方へ。コーキングで止まる場合と止まらない場合、塗ってはいけない場所、数年でまた漏れる理由を屋根職人が説明します。25年を過ぎた天窓は、交換のほうが結果的に安く済みます。
「天窓の周りにコーキングを打てば、雨漏りは止まりますか」。よくいただく質問です。答えは、「止まることもあるが、長くはもたない。場所をまちがえると、かえって悪くなる」です。
01コーキングで止まるのは、こんなとき
- ビスの頭の周りなど、水の入り口が1か所にはっきりしぼれている
- 天窓がまだ新しく、パッキンや板金は傷んでいない
このような場合は、コーキングで水が止まることがあります。ただし、屋根の上のコーキングは日差しと熱で傷みやすく、数年でひびが入ります。
02止まらない、または悪くなるとき
天窓の周りをぐるりと埋めてしまう
天窓の周りの板金は、入ってきた水を下へ流すための通り道になっています。ここをコーキングで埋めると、水の逃げ場がなくなり、たまった水が別のすき間から室内に入ります。「塗ったら前よりひどくなった」というご相談の多くは、これが原因です。
パッキンが硬くなっている
25年を過ぎた天窓は、ガラスの周りのゴムのパッキンが硬くなって縮み、すき間ができています。上からコーキングを塗っても、ゴムの裏側を水が回るので止まりません。なぜ年数で漏れるのかは、ベルックスの天窓が、25年を過ぎて雨漏りする3つの理由に書いています。
どこから入っているか分からない
天窓の雨漏りは、水の入り口と、室内に出てくる場所がちがうことがよくあります。あてずっぽうで塗っても、当たりません。
03自分で屋根に上がるのは、やめてください
天窓のある屋根は、勾配があって滑ります。ガラスの上に乗ると割れることもあります。毎年、屋根からの転落事故が起きています。コーキングの材料代は安くても、けがをしては元も子もありません。
04コーキングをくり返すより、交換のほうが安く済む
| 方法 | 料金の目安 | もつ年数の目安 |
|---|---|---|
| 業者にコーキングを頼む | 数万円 | 数年。また塗り直しになる |
| 板金カバー（明かりを残す） | ¥140,000〜 | 10年の防水保証 |
| 天窓の交換 | ¥440,000〜 | 次の25年。10年の防水保証 |
コーキングを数年おきにくり返しているあいだにも、天窓の木枠や、屋根の下地は少しずつ濡れていきます。下地が傷むと、あとで交換するときの工事が大きくなります。25年を過ぎた天窓は、コーキングでつなぐより、新しい天窓に交換するほうが、結果として安く済みます。
すでにコーキングが塗ってある天窓でも、交換や板金カバーはできます。固まったコーキングをはがす手間はかかりますが、問題なく直せます。
05塗る前に、写真を送ってください
写真3枚をLINEで送っていただければ、コーキングで様子を見てよい状態か、交換を考えたほうがよい状態かを、その日のうちにお返事します。宮城・福島・山形・秋田・青森は、出張費・現地調査・お見積りが0円です。