天窓交換
雨の日に、天井を見上げなくなる。冬の朝、ガラスを拭く回数が減る。夏の天窓の下が、過ごしやすくなる。25年を過ぎた天窓を新しくすると何が変わるのかを、天窓の交換をしている屋根職人が、できることとできないことを分けてまとめました。
交換の前と、あと
天窓の交換は、屋根の工事です。けれど、変わるのは屋根の上よりも、その下の暮らしのほうです。
交換の前天井のシミを見上げて、バケツとタオルを用意する。
交換のあと雨の音がしても、天井を気にしなくなる。
交換の前ガラスと木枠の水滴を、毎朝のように拭く。
交換のあと複層ガラスで、結露がやわらぐ。
交換の前天窓の下だけ暑くて、まぶしい。
交換のあと日射をおさえるガラスで、暑さがやわらぐ。
交換の前くもったガラスと、黒ずんだ木枠が目に入る。
交換のあと部屋が、きれいに明るくなる。
交換の前開かない天窓の下に、熱と湿気がこもる。
交換のあと開く天窓に替えれば、熱が上へ抜ける。
交換の前「次の大雨で漏れるかも」と思いながら暮らす。
交換のあと天窓も、まわりの防水も新しくなる。
まずは、いまの天窓の状態を見せてください。天窓の写真を送っていただければ、状態の見立てと、交換した場合の概算を、その日のうちにお返事します。
6つの変化
変わる理由を、ひとつずつ書きます。数字は日本ベルックスの公表値、現場の話は天窓屋が屋根の上で見てきたことです。
天窓の雨漏りは、天窓そのものだけでなく、まわりの防水シートや板金からも起きます。25年を過ぎた天窓は、パッキンも、まわりの防水も、同じように傷んでいます。
交換では、古い天窓を外して、新しい天窓と、まわりの防水シート・水切り役物までまとめて新しくします。その部分の屋根が、新築のときの状態に戻ります。板金屋根では、まわりの板金も新しいものに張り替えます。現在は、日鉄鋼板の SGL UNITE を使っています。
結露は、部屋の暖かく湿った空気が、冷たいガラスにふれて水になる現象です。古い天窓は、ガラスの断熱性能が今のものより低く、結露が起きやすい傾向があります。
新しいベルックスの天窓は、すべてLow-Eコーティングの複層ガラスです。国の省エネ基準（平成28年基準）で、寒い地域をふくむ1〜7地域に対応しています。
正直に言うと、結露がゼロになるわけではありません。加湿のしすぎや換気の不足があれば、新しい天窓でも水滴は付きます。それでも、古いガラスのころにくらべて、結露はやわらぎます。
天窓は、同じ大きさの壁の窓より多くの光が入るといわれます。そのぶん、夏の日差しも入ってきます。「天窓の下が暑い」「まぶしい」は、雨漏りと同じくらい多く聞く声です。
新しい天窓のガラスは、日射の侵入を71%、紫外線を96〜99%カットします。床や家具の日焼けもおさえられます。
もっとおさえたい方は、ブラインド付きの天窓もえらべます。配線のいらないソーラー式で、リモコンで動かします。プリーツは日射熱の78%を、遮光のハニカムは88%をさえぎります。
25年たった天窓は、2枚のガラスのあいだがくもったり、木枠が黒ずんだりしていることがあります。新しい天窓に替えると、同じ大きさの窓でも、部屋の印象が変わります。
透明のガラスには、汚れのつきにくいNeat®ガラスが標準で使われています（型板の網入りガラスを除く）。屋根の上のガラスは、自分では拭けません。汚れがつきにくいのは、天窓にとって大事な性能です。
木枠やクロスに雨ジミが残っている場合は、室内の仕上げ直しも一緒にできます。
交換は、天窓のタイプを変えるいい機会です。開かないフィックスから、開く天窓に替えられます。
天窓は、家の中でいちばん高い所にある窓です。少し開けるだけで、暖かい空気が上へ抜けていきます。キッチンや階段の上にこもる熱と湿気を、逃がせるようになります。
日本ベルックスは、天窓の設計耐用年数を25〜30年としています。交換すれば、天窓のことを気にせずに暮らせる年月が、また始まります。
屋根の塗装や葺き替えを考えているなら、その前に天窓を替えておくのがおすすめです。屋根だけ新しくして天窓を古いまま残すと、数年後に天窓から漏れて、新しい屋根をまためくることになります。
雨漏りしてから直すより、漏れる前に替えたほうが、天井や木枠の補修がいらない分、全体の費用はおさえられます。
交換した場合の金額を、写真3枚でお返事します。室内から見上げた天窓、建物の全景、天窓のアップ。1枚だけでも大丈夫です。
新しい天窓に替えたら、部屋がきれいに明るくなりました。雨漏りの心配がなくなって、交換して本当によかったです。
お客様の声 — 八戸市 女性（天窓の交換）
数字で見る
感覚ではなく、数字で確かめたい方へ。メーカーが公表している性能と保証、そして天窓屋の工事の数字です。
※ 日本ベルックスの公表値です（2026年10月に、公式サイトと価格表で確認）。製品の仕様と保証の条件は変わることがあります。最新の内容は日本ベルックスの公式サイトでご確認ください。天窓屋はベルックスの販売代理店ではなく、ベルックスの天窓の交換・修理・撤去を行う屋根工事店です。
タイプのえらび方
同じタイプのまま新しくすることも、タイプを変えることもできます。天窓の下の部屋を、どう使っているかで考えます。
明かりが入れば十分、という場所に
開け閉めしない、明かり取りの天窓。いちばん数が多く、費用をおさえられます。
熱や湿気を逃がしたい場所に
外へ押し出して開ける天窓。網戸が標準で付き、操作ロッドで開け閉めします。
手が届かない、閉め忘れが心配な方に
リモコンで開け閉めする天窓。雨を感じると自動で閉まります。電源の配線工事が必要です。
配線工事のいらない、ソーラー式の電動タイプもあります。ただし、瓦屋根と、雪の多い地域（積雪が60cmを超える区域）には付けられません（日本ベルックスの資料より）。フィックスより手動、手動より電動のほうが、費用は上がります。
修理・交換・撤去をくらべる
天窓の雨漏りを止める方法は、3つあります。これからも天窓の明かりを使いたい方、設置から25年を過ぎた天窓の方には、交換をおすすめしています。
表は、横に動かせます →
| おすすめ 交換新しい天窓に入れ替える | 修理板金カバー | 撤去天窓をなくして屋根をふさぐ | |
|---|---|---|---|
| 天窓の明かり | 残る。ガラスが新しくなる | 残せる（天窓ごと覆う方法では、なくなる） | なくなる。部屋は暗くなる |
| 古い天窓と、まわりの防水 | 天窓も、防水シートも、水切りも新しくなる | そのまま残して、上からふさぐ | 天窓を外して、屋根材でふさぐ |
| 結露・暑さ | 新しいガラスで、やわらぐ | 変わらない | 天窓がなくなるので、なくなる |
| 費用 | 修理より高い。長い目で見ると割安 | いちばんおさえられる | 修理と交換のあいだ |
| 向いている方 | これからも天窓の明かりを使いたい。設置から25年を過ぎた | いまの雨漏りを、費用をおさえて止めたい | 明かりがなくても困らない |
交換か、修理か、撤去か。迷ったら、写真を送ってください。天窓の状態を見て、合う方法と概算をその日のうちにお返事します。修理と交換の両方のお見積りを、並べてお出しすることもできます。
交換のタイミング
次のどれかに当てはまったら、交換を考える時期です。まだ漏れていなくても、写真で状態を見られます。
ガラスより先に、まわりのパッキンや水切り板金、防水シートが傷んでいきます。雨ジミが出ていなくても、一度点検をおすすめします。
屋根と一緒に替えておけば、あとから新しい屋根をめくらずにすみます。日本ベルックスも、屋根を替えるときは天窓も一緒に交換するようすすめています。
ポタポタ落ちてくる前の段階です。ガラスの内側のくもりが取れない、開け閉めが重い、というのも交換を考えたいサインです。
交換工事の流れ
屋根全体をやり直す必要はありません。天窓のまわりだけ屋根材を切って開け、5つの工程で入れ替えます。下請けに出さず、すべて天窓屋の職人が行います。
1天窓の大きさ、屋根の勾配、屋根材を確かめて寸法を控えます。水切り役物の形と寸法も、ここで決めます。
2天窓の四方の屋根材を切って開け、古い天窓を取り外します。下地の板に傷みがないかも、ここで確かめます。
3改質アスファルトルーフィング（黒い防水シート）を張り、新しい天窓を固定します。
4天窓の上・横・下に、自社工場で加工した水切り役物を取り付け、雨水が屋根の上を流れ落ちるように納めます。
5切って開けた部分の屋根材を戻し、まわりと同じ仕上がりにします。工事後は10年の防水保証が付きます。
工事の前に、まず写真で概算を。写真を見て、おおよその金額をお返事します。よければ、現地調査の日を決めます。
料金
お住まいの地域のところをご覧ください。どの地域も、写真3枚で概算をお返事します。すべての工事に、10年の防水保証が付きます。
44万円〜
天窓交換・1基あたり（板金屋根・フィックスタイプ・780×975の場合）。コロニアル屋根は42万円〜、瓦屋根は48万円〜です。出張費・現地調査・お見積りは0円。お支払いは、工事が終わってから。
屋根材・タイプ・サイズ別の料金表55万円〜
天窓交換・1基あたり（フィックスタイプ・780×975の場合）。屋根職人が出張でうかがいます。対応する地域と進め方は、各都県のページをご覧ください。
岩手県内の方は、天窓屋を運営する瀧澤屋根工業（盛岡市）が、地元価格でお受けしています。
瀧澤屋根工業のサイトへ交換のよくある質問
ここにない疑問は、LINEか電話で。天窓の写真を1枚送っていただければ、だいたいのことはお答えできます。
設置から25年がひとつの目安です。ガラスより先に、まわりのパッキンや水切り板金、防水シートが傷んでいきます。25年を過ぎた古い天窓は、雨ジミが出ていなくても一度点検をおすすめします。
できれば交換をおすすめします。板金をかぶせる修理は、古い天窓とまわりの防水をそのまま残して、上からふさぐ方法です。交換は、天窓もまわりの防水シートも板金も新しくするので、その部分が新築のときの状態に戻ります。設置から25年を過ぎた天窓なら、長い目で見ると交換のほうが安心で、結局は割安です。ご予算に合わせて、修理と交換の両方のお見積りを並べてお出しすることもできます。
まったく出なくなるわけではありません。結露は、部屋の暖かく湿った空気が冷たいガラスにふれて起きるので、加湿のしすぎや換気の不足があれば、新しい天窓でも水滴は付きます。ただ、新しいベルックスの天窓は、熱を通しにくいLow-Eコーティングの複層ガラスなので、古い天窓にくらべて結露はやわらぎます。家でできる対策は、天窓の結露のコラムにまとめています。
はい。交換のときに、開かないフィックスから手動開閉へ、手動から電動開閉へ、とタイプを変えられます。電動開閉は、電源までの配線工事が必要です。どのタイプが合うかは、天窓の下の部屋の使い方で変わるので、部屋の写真も一緒に送ってください。
はい。25年以上前のベルックスの天窓など、古いタイプにも対応しています。メーカーや型番がわからなくても、現地で採寸して合う天窓を選びます。
屋根全体をやり直す必要はありません。天窓のまわりだけ屋根材を切って開け、交換後に水切り役物と屋根材で元どおりに納めます。屋根そのものが傷んでいる場合は、葺き替えやカバー工法を一緒にご提案することもあります。
現地調査と採寸のあと、板金カバー修理は通常1日、天窓交換は1基あたり1〜2日です。足場が必要な場合は4〜5日ほどかかります。
基本は屋外の作業なので、外出していても大丈夫です。室内側の補修を行う場合のみ、立ち会いをお願いしています。
メーカーのオプションに、外付けの非常用バッテリーがあります。日本ベルックスの説明では、天窓を開けた状態で停電になっても、リモコンで開け閉めできます。必要な方は、お見積りのときにお伝えください。
はい。天窓屋の工事には、10年の防水保証が付きます。これとは別に、天窓の製品にはメーカー（日本ベルックス）の保証があります。保証の年数は部分によって違い、ガラスのシールと内部結露は20年です。
無料の見積り
室内から見上げた天窓、建物の全景、天窓のアップ。この3枚を送っていただければ、天窓の状態と、交換した場合の概算を、その日のうちにお返事します。1枚だけでも大丈夫です。
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交換の料金、工事の流れ、タイプのえらび方を、くわしく書いています。