天窓から雨漏り？
原因と、直し方・費用の目安。
天窓の雨漏りは、原因がだいたい決まっています。直し方は、交換・部分修理・塞ぐの3つ。どれが合うかを、向いているケース・工期・費用でくらべられるようにまとめました。
01こんな症状は、ありませんか？
ひとつでも当てはまれば、天窓から水が入っている可能性があります。
- 天窓のまわりの天井や木枠に、茶色い輪のようなシミがある
- 雨の日や、その次の日に、天窓の下が濡れている
- ガラスのまわりや、木枠の角から、水滴が落ちてくる
- 天窓のまわりのクロスが、ふくらんだり、はがれたりしている
- 天窓の近くが、なんとなくカビくさい
- 大雨の日、横なぐりの雨の日、雪どけの時期だけ濡れる
結露とのちがい：晴れた冬の朝に濡れている、ガラスの内側全体に細かい水滴が付く。こういう場合は、雨漏りではなく結露のことが多いです。見分けがつかないときは、晴れた日と雨の日に、同じ場所の写真を撮って比べてください。くわしくは天窓の結露、雨漏りとどう違う？に書いています。
いま水が落ちている方は：先に雨漏りの応急処置をご覧ください。
02天窓が雨漏りする、主な原因
設置から25年ほどたった天窓の雨漏りは、ほとんどが次の3つのどれか、または重なりです。
ガラスまわりのパッキンが、硬くなっている
ガラスと枠のすき間をふさいでいるゴムのパッキンは、屋根の上の暑さと寒さで、25年ほどで硬くなってやせます。ガラスとのあいだに髪の毛ほどのすき間ができ、そこから雨が入ります。「大雨の日だけ」「横なぐりの雨のときだけ」漏れる天窓は、これが多いです。
天窓そのものが、寿命を迎えている
古い天窓には、外側の板金を上から直接ビスで留めているものがあります。ビスの頭の小さなパッキンが年数で縮むと、ビスの穴が雨の入り口になります。天窓の本体は丈夫でも、こうした消耗する部分が、設置から25年ほどで順番に傷んできます。
天窓と屋根の、つなぎ目が傷んでいる
天窓のまわりには、水を流すための水切りの板金と、その下に防水紙が入っています。屋根材はまだ使えても、下の防水紙は25年を過ぎるころから傷みます。天窓のまわりは水が集まる所なので、屋根のほかの部分より先に傷みが出ます。
もうひとつ、結露を雨漏りと思っているケース：天窓は家の中でいちばん高い所にあり、暖かく湿った空気が集まるので、冬は結露しやすい場所です。雨とは関係なく濡れるなら、結露かもしれません（結露のページは準備中です。いまは結露のコラムをご覧ください）。
原因をくわしく知りたい方は、25年を過ぎて雨漏りする3つの理由をご覧ください。
03放置すると、どうなる？
「大雨のときに少しにじむだけ」でも、目に見える水は、入ってきた水のほんの一部です。見えないところで、傷みは次の順番で進んでいきます。
- 1天窓のまわりの下地が、湿る
入った水は、まず屋根の下地の板（野地板）や、天窓の枠の木材にしみこみます。屋根の中は風が通りにくいので、晴れても湿ったままのことが多いです。
- 2木が腐り、カビが出る
湿った状態が続くと、下地の板や垂木（屋根を支える木材）が腐りはじめます。天井裏の断熱材が水を吸うと、断熱の効きが悪くなり、カビの原因にもなります。
- 3室内に、出てくる
天井のクロスにシミが出る、はがれてくる、天窓の木枠が黒ずむ。室内で気づくころには、屋根の中ではかなり前から水が入っていることがあります。
- 4電気まわりに、水が回ることも
雨漏りで配線や器具が濡れると、漏電することがあります。照明やコンセントの近くが濡れていたら、乾いた手で、その場所のブレーカーを落としてください。電動の天窓は、モーターや配線が濡れて故障していることもあります。
早く直すほど、費用はおさえられます。天窓のまわりだけの傷みなら、天窓の交換や板金カバーの工事で直せます。下地の板や垂木まで腐っていると、その補修が加わります。天井の張り替えや、断熱材の入れ替えが必要になることもあります。くわしくは天窓の雨漏りを放っておくと、どうなる？に書いています。
照明やコンセントの近くが濡れているときは：先に雨漏りの応急処置をご覧ください。濡れた手で、スイッチや分電盤にさわらないでください。
04直し方は3つ。くらべて選ぶ
天窓の雨漏りの直し方は、天窓交換・部分修理（板金カバー）・塞ぐ（撤去）の3つです。天窓屋は、どれにも対応しています。
表は、横にスクロールできます →
| 天窓交換いちばんのおすすめ | 部分修理板金カバー | 塞ぐ撤去して屋根をふさぐ | |
|---|---|---|---|
| 向いているケース | 設置から25年を過ぎている。明かりは残したい。一度で終わらせたい。 | 設置から20年前後で、ガラスやパッキンの傷みが少ない。費用をおさえたい。 | 天窓の明かりは、もういらない。雨漏りの心配そのものをなくしたい。 |
| どんな工事か | 天窓のまわりの屋根材を切って開け、古い天窓を外して、新しい天窓を入れます。防水シートを張り、水切り役物を付けて、屋根材を元に戻します。 | 古い天窓は外さずに、自社の工場で加工した板金を上からかぶせて、雨の入り口をふさぎます。外枠だけにかぶせて明かりを残す方法と、天窓ごと覆う方法があります。 | 天窓を外して開口をふさぎ、天窓のあった部分を、まわりと同じ屋根材で仕上げます。 |
| メリット | 天窓も、まわりの防水シートも、板金も新しくなります。部屋の明かりは残り、開け閉めできるタイプに替えることもできます。 | 費用をおさえられます。工事が短く、足場なしでできる屋根も多いです。 | 天窓がなくなるので、天窓からの雨漏りも、結露も起きなくなります。 |
| 注意点 | 3つの中では、費用がいちばんかかります。電動のタイプは、電源の配線工事が別に必要です。 | 古い天窓と、まわりの防水は、そのまま残ります。年数がたった天窓では、ほかの所から漏れることがあります。天窓ごと覆う方法は、部屋が暗くなります。 | 部屋は暗くなります。室内側の天井を、白い木で張るか、平らにふさぐかの仕上げが要ります。 |
| 工期の目安 | 1基あたり1〜2日。足場が必要な場合は4〜5日ほど。 | 通常1日。 | 屋根と室内の状態で変わります。お見積りのときにお伝えします。 |
| 費用の目安 | 44万円〜板金屋根・フィックスタイプ・780×975の場合 | 13万円〜天窓ごと覆う場合。明かりを残す方法は14万円〜 | 27万円〜室内の仕上げは別 |
| 施工例 | — | 仙台市の施工例を見る | 盛岡市の施工例を見る |
費用は、地域で違います。表の金額は、宮城県・秋田県・青森県の目安です。福島県と山形市は、それぞれ4万円高くなります。東京都など東北以外の地域は、天窓交換が55万円〜、雨漏り修理（板金カバー）が17万円〜、撤去が28万円〜です。屋根材・タイプ・サイズ別の金額は天窓交換の料金表に、地域ごとの料金は、ページのいちばん下の「対応エリア」から、お住まいの地域のページをご覧ください。
3つの方法の考え方は、修理・交換・撤去はどれを選ぶ？、板金カバーは板金カバー工法とは？、撤去は天窓を撤去してふさぐ工事にも書いています。
05どれを選ぶ？ 判断の目安
迷ったら、次の4つを順番に考えてみてください。
Q天窓を付けてから、25年を過ぎていますか？
Q天窓の明かりは、これからも必要ですか？
Q雨漏りは、これが初めてですか？
Q屋根の塗装や葺き替えを、考えていますか？
写真を送っていただければ、天窓の状態を見て、合う方法と概算をお返事します。修理と交換の両方のお見積りを、並べてお出しすることもできます。
06雨漏りを直した、施工事例
天窓の雨漏りを直した、実際の現場です。板金カバーで直した4件と、天窓を撤去して塞いだ1件を、工程の写真と一緒に載せています。写真は、すべて天窓屋（瀧澤屋根工業）の施工です。
【仙台市】板金カバーで、天窓の雨漏りを止めた施工
- 場所
- 宮城県仙台市
- 屋根材
- 横葺きの金属屋根
- 症状
- 天窓からの雨漏り。外枠の継ぎ目や角に、コーキングで補修した跡
- 工事
- 板金カバー（明かりを残す）。外枠と、天窓の上側の板金をかぶせ直し
- 使った板金
- SGL UNITE
- 費用の目安
- 明かりを残す板金カバーは14万円〜
【仙台市泉区】金属屋根のベルックスを、明かりを残して直した施工
- 場所
- 宮城県仙台市泉区
- 建物
- 築27年の住宅
- 屋根材
- 金属屋根
- 症状
- ベルックスの天窓からの雨漏り
- 工事
- 板金カバー（明かりを残す）
- 使った板金
- 耐摩カラーSGL（シルバー）
- 工事の日数
- 1日（2026年6月）
- 費用の目安
- 明かりを残す板金カバーは14万円〜
【仙台市青葉区】コロニアル屋根の天窓を、板金で丸ごと覆った施工
- 場所
- 宮城県仙台市青葉区
- 建物
- 築25年ほどの住宅
- 屋根材
- コロニアル屋根
- 症状
- ベルックスの天窓からの雨漏り
- 工事
- 板金カバー（天窓ごと覆う）。2026年春の施工
- 費用の目安
- 天窓ごと覆う板金カバーは13万円〜
【仙台市】ガラスパッキンの雨漏りを板金カバーで止めた施工（築約14年）
施工前（築約14年の既設天窓） 
施工中（既存枠に捨てコーキング・青テープで養生） 
施工後①（ガルバリウム鋼板0.35mm シルバー色で外枠カバー） 
施工後②
ガラス面のパッキンから雨漏りが発生していた築約14年の天窓を、ガルバリウム鋼板0.35mm シルバー色で外枠に板金を重ねて修理しました。工期は1日で完了しました。
【盛岡市】天窓を撤去して屋根を平らに塞いだ施工（築約28年・VELUX）
施工前（築約28年のVELUX天窓） 
天窓撤去・野地板復旧 
防水紙施工 
施工後（横葺き屋根で平らに塞ぐ）
雨漏りしていたVELUX（ベルックス）の天窓を撤去し、野地板を復旧。防水紙を施工して、横葺きの屋根で平らに仕上げました。「交換ではなく、塞いで屋根に戻す」という選択もできます。
07調査から工事までの流れ
お問い合わせから、現地調査、お見積り、工事、保証まで。それぞれにかかる時間の目安と一緒に、順番に並べました。
- 01写真を送る写真3枚
LINEかメールで、室内のシミ・建物の全景・天窓のアップを送ってください。屋根には上がらなくて大丈夫です。1枚だけでもかまいません。
- 02概算のお返事その日のうち
交換・板金カバー・撤去のどれになりそうかと、おおよその金額をお返事します。ほとんどの場合、その日のうちにお出しできます。金額が合わなければ、ここでやめていただいてかまいません。
- 03現地調査最短翌日〜7日以内
屋根に上がって天窓を採寸し、まわりの板金や下地の傷み具合を確かめます。宮城・福島・山形・秋田・青森は、ご連絡から最短翌日〜7日以内にうかがいます。出張費と現地調査は0円です。東北以外の地域は出張でうかがうため、日程をご相談して決めます。
- 04書面のお見積り0円
調査の結果をもとに、書面でお出しします。足場や配線が要るかどうかも、ここで分かります。修理と交換の両方を、並べてお出しすることもできます。
- 05工事1日〜
板金カバーは通常1日、天窓の交換は1基あたり1〜2日です。足場が必要な屋根は、4〜5日ほどかかります。天気の良い日を選んで行い、工事中も家にいていただいて大丈夫です。
- 06お支払いと、保証10年の防水保証
東北の対応エリアは、着手金なし。仕上がりを見ていただいてからのお支払いです。東北以外の地域は、天窓の取り寄せや移動・宿泊の手配を先に済ませるため、前払いでお願いしています。すべての工事に、10年の防水保証が付きます。
工事当日のことは天窓の交換工事は何日かかる？に、仙台市の場合の進め方は写真3枚から工事までの流れに書いています。
08天窓屋ができる工事
天窓の雨漏りで、天窓屋がお受けしている工事です。どれが合うかは、天窓の年数と傷み具合で変わります。
- 天窓の交換
古い天窓を外して、新しい天窓を入れます。まわりの防水シートと板金まで、新しくします。
- 向いているケース
- 設置から25年を過ぎている。明かりは残したい。一度で終わらせたい。
- 雨漏りの部分修理（板金カバー）
古い天窓は外さずに、板金を上からかぶせて、雨の入り口をふさぎます。明かりを残す方法と、天窓ごと覆う方法があります。
- 向いているケース
- 設置から20年前後で、ガラスやパッキンの傷みが少ない。
- 天窓の撤去（塞ぐ）
天窓を外して開口をふさぎ、まわりと同じ屋根材で仕上げます。
- 向いているケース
- 天窓の明かりは、もういらない。雨漏りの心配そのものをなくしたい。
- 傷んだ下地の補修
工事のときに下地を確かめ、傷んでいれば補修します。
- 向いているケース
- 下地の板や垂木まで、水が回っていたとき。
- 室内の木枠・クロスの仕上げ直し
屋根の工事のあとに行います。
- 向いているケース
- 天井のシミや、クロスのはがれも一緒に直したいとき。
- 葺き替え・カバー工法と合わせた天窓工事
屋根の工事と一緒に、天窓を交換・撤去します。
- 向いているケース
- 屋根そのものが傷んでいるとき。
屋根材は、板金屋根・瓦屋根・コロニアル・アスファルトシングルに対応しています。
09天窓屋が、選ばれる理由
- 天窓だけの、専門店天窓の交換・雨漏り修理・撤去を専門にしています。運営は、屋根工事店の瀧澤屋根工業。天窓の修理は、これまでに70件以上です。
- 交換も、修理も、撤去も、自社で下請けに出しません。最初にお話しした屋根職人が、屋根に上がって調べ、お見積りを書き、工事をします。ご予算に合わせて、修理と交換の両方のお見積りを並べてお出しすることもできます。
- 板金は、自社の工場で加工天窓のまわりの水切り役物を、屋根に合わせて一つずつつくります。板金屋根・瓦屋根・コロニアル・アスファルトシングルに対応しています。
- すべての工事に、10年の防水保証交換にも、板金カバーにも、撤去にも付きます。
10雨漏りの、よくある質問
Q雨漏りは、修理で直りますか？ 交換が必要ですか？
Q塞ぐと、部屋は暗くなりますか？
Q工事中は、家にいて大丈夫ですか？
Q火災保険は使えますか？
Q屋根全体を、工事しないといけませんか？
Q雨がやんだら、漏れも止まりました。そのままで大丈夫ですか？
天窓の雨漏りで、お困りの方へ
写真3枚で、その日のうちに見立てと概算をお返事します。
室内のシミ・建物の全景・天窓のアップ。1枚だけでも大丈夫です。交換か、修理か、塞ぐか。天窓の状態を見て、合う方法をお伝えします。