天窓の修理・交換・撤去は、いくらかかる？ 9項目の相場と、天窓屋の料金
天窓の雨漏りを直すときの費用を、コーキング・板金・ガラス・交換・撤去など9項目に分けて説明します。ほかの解説サイトの相場と、天窓屋の料金を並べて、何にいくらかかるかが分かります。
「天窓から雨漏りしている。いくらかかりますか？」と聞かれたとき、答えは一つではありません。直す場所と直し方で、数万円から数十万円まで差が出ます。
ここでは、天窓の修理・交換・撤去にかかる費用を9項目に分けました。数字は、天窓の修理を紹介している解説サイトの相場と、天窓屋の料金をそれぞれ書いています。どちらも目安です。同じ工事でも、屋根の種類、天窓の大きさ、地域、足場の有無で金額は変わります。
019項目の費用の目安
| No. | 項目 | 費用の目安 | 出どころ |
|---|---|---|---|
| 1 | 調査・見積もり | 0円（東北の天窓屋） | 天窓屋 |
| 2 | コーキング補修 | 2〜5万円 | 解説サイト |
| 3 | 天窓まわりの清掃 | 2〜5万円前後 | 解説サイト |
| 4 | 板金巻き（部分の板金） | 8〜15万円 | — |
| 5 | 窓ガラスだけの交換 | 6〜10万円 | 解説サイト |
| 6 | 板金カバー（明かりを残す／天窓ごと覆う） | 13万円〜／12万円〜（東北） | 天窓屋 |
| 7 | 撤去して屋根をふさぐ | 27万円〜（東北）／相場は15〜30万円 | 天窓屋・解説 |
| 8 | 天窓の交換（新品） | 44万円〜（東北）／55万円〜（関東） | 天窓屋 |
| 9 | 足場と室内の仕上げ | 足場は10〜15万円ほど追加／室内仕上げ 2万円〜 | 解説・天窓屋 |
02調査・見積もり（0円）
天窓屋では、東北の出張費・現地調査・お見積もりは0円です。写真を送っていただければ、その日のうちに概算をお返しします。
調査のときは、雨漏りの場所、天窓の大きさ、屋根の種類、天窓の年数を見ます。ここで直し方を決めるため、見積もりを取るだけでも、どの直し方が合うかが分かります。
03コーキング補修（2〜5万円）
天窓の枠とガラス、または枠と屋根のすき間のシーリングを打ち直す工事です。解説サイトでは、2〜5万円とされています。
ただし、コーキングは表面のすき間をふさぐ工事です。雨漏りの原因が防水シートや板金にあるときは、コーキングだけでは止まらないことがあります。くわしくは天窓の雨漏りはコーキングで直せる？で書いています。
04天窓まわりの清掃（2〜5万円前後）
屋根の上の落ち葉や砂が、天窓のまわりの水の流れをふさぐことがあります。清掃で直る場合もあり、解説サイトでは2〜5万円前後とされています。清掃だけで直るかどうかは、まず屋根に上がって見ないと分かりません。
05板金巻き（8万〜15万円）
天窓の枠のまわりや、屋根との接合部に、金属の板を巻いて直す工事です。費用は8万円〜15万円です。
同じ板金でも、枠の一部だけを巻くのか、天窓の枠全体を覆うのかで金額は変わります。天窓屋の板金カバー工事は、次の6で書きます。
06窓ガラスだけの交換（6〜10万円）
天窓のガラスが割れた、くもったときは、ガラスだけを替えることもあります。解説サイトでは6〜10万円とされています。
参考までに、通常の窓（90×90cm程度）のペアガラス1枚の見積もり実績は、ガラス代と工賃で2万2,600円〜3万4,900円という数字もあります（ミツモアの2024年の実績）。天窓は高い所での作業になるため、ふつうの窓より作業費が上がることがあります。また、古い天窓は同じガラスが手に入らないこともあります。ガラスのひびについては天窓のガラスが割れた、ひびが入ったで書いています。
07板金カバー（東北で12万〜13万円〜）
天窓屋の板金カバーは、天窓の上から板金をかぶせて直す工事です。ガラスを残して枠のまわりを覆う「明かりを残す」方法は13万円〜、天窓ごと覆って屋根にしてしまう方法は12万円〜です（東北の料金）。
板金カバーは、天窓を取り外さずに直せるのが利点です。ただし、古い天窓や、その中の防水は残ります。どこまで覆うかは、天窓の板金カバー工法とは？で書いています。
08撤去して屋根をふさぐ（東北で27万円〜）
天窓をやめて、屋根をふさぐ工事です。天窓屋では、東北で27万円〜、関東で33万円〜です。解説サイトでは、天窓の撤去の相場は15〜30万円とされています。
撤去の金額は、足場が必要かどうかで変わります。足場が組まれると10〜15万円ほど上がるという解説が多くあります。撤去のあとに明かりが欲しくなっても、同じ場所に天窓を戻すのは別の工事になります。くわしくは天窓を撤去してふさぐ工事にまとめました。
09天窓の交換（東北で44万円〜、関東で55万円〜）
古い天窓を取り外して、新しい天窓に替える工事です。天窓屋の交換は、東北では44万円〜（ベルックス・フィックスタイプ・780×975の場合）です。福島市・山形市・郡山市・いわき市は、盛岡から遠いぶん、交換は48万円〜になります。関東は55万円〜です。
解説サイトでは、天窓の交換の相場は50〜70万円（足場代は別）とされています。天窓屋の金額にある44万円には、新しい天窓本体、防水シート、水切り、屋根の復旧などが入っています。中身は天窓交換44万円〜には、何が含まれている？で書きました。
10足場と室内の仕上げ（足場は10〜15万円ほど、室内仕上げは2万円〜）
屋根の勾配が急な場合や、屋根の高さによっては、足場が必要になります。足場代は、解説サイトでは10〜15万円ほどが追加されるとされています。足場が要るかどうかは、現地で見てからお伝えします。
天井や木枠に雨ジミがあるときは、室内の仕上げ直しが必要になることがあります。天窓屋では、室内の仕上げは2万円〜です。天井をふさぐ工事は8万円〜です。
11直し方を選ぶときの目安
- 雨漏りが軽く、原因が枠の一部なら、コーキングや板金巻きで直ることがあります。
- 天窓が25年を過ぎているなら、枠とまわりの防水を見てから決めるのが安心です。25年を過ぎた天窓の考え方は、ベルックスの天窓が、25年を過ぎて雨漏りする3つの理由にあります。
- 天窓の明かりを残したいか、いらなくなったかで、板金カバーか交換か撤去かが決まります。
12見積書を比べるときに
同じ「雨漏り修理」でも、金額の内訳が違うことがあります。見積書で、次の3つを確かめてください。
- どの直し方か（コーキング、板金、防水、交換、撤去のどれか）
- 足場代が入っているか、別か
- 室内の仕上げや廃材の処分が入っているか
見積書の見方は、天窓工事の見積書、ここを見てくださいにまとめました。
13この記事の数字の出どころ
- コーキング、清掃、ガラス、交換の相場：雨漏りの天窓の修理、補修方法と費用相場（記事の3章と4章）
- 足場代の追加（10〜15万円ほど）：天窓の雨漏り修理費用相場｜原因別に解説
- 撤去の相場（15〜30万円）：天窓の撤去費用の相場と内訳、天窓（トップライト）の撤去費用
- 通常の窓のペアガラス：ミツモア 窓交換
解説サイトの数字は、業者や年によってばらつきがあります。ここでは、複数の解説に出てくる数字を書いています。
天窓屋の調査と見積もりは、東北なら0円です。雨漏りの場所の写真を、LINEで送ってください。その日のうちに、直し方と金額の目安をお返しします。
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天窓屋は、宮城・福島・山形・秋田・青森の天窓工事にうかがいます。出張費・現地調査・お見積りは0円です。